업무·주거·상업시설 겸비한 복합 지식산업센터 인기

업무·주거·상업시설 겸비한 복합 지식산업센터 인기: -‘현대프리미어캠퍼스 세마역’ 기숙사·스트리트몰 눈길; 2022.07.20 22:37 입력

양윤모 기자 yoonmo5858@naver.com

[한국무역신문=양윤모 기자] <span style="font-family: "맑은 고딕", 돋움, "Segoe UI", sans-serif;">최근 분양시장이 업무시설과 소규모 점포만으로 구성됐던 과거의 틀에서 벗어나 업무·주거·상업 시설등 실생활이 가능한 기숙사와 다양한 상업시설까지 갖춘 복합 지식산업센터로 수요자의 관심이 쏠리고 있다. </span><div><font face="맑은 고딕, 돋움, Segoe UI, sans-serif"><br></font></div><div><font face="맑은 고딕, 돋움, Segoe UI, sans-serif">지식산업센터 분양 시장에서는 기본적인 업무시설 뿐만 아니라 주거와 상업시설을 모두 겸비한 단지가 트렌드로 자리잡고 있다. 단순히 일만 하던 곳이었던 지식산업센터가 원스톱 복합 공간으로 변모하고 있는 것이다. </font></div><div><font face="맑은 고딕, 돋움, Segoe UI, sans-serif"><br></font></div><div><font face="맑은 고딕, 돋움, Segoe UI, sans-serif">업계는 복합 지식산업센터가 각 시설 간 시너지 효과를 창출한다고 보고 있다. 입주 기업 임직원과 기숙사 입주민은 상업시설을 통해 외출 없는 '원스톱' 생활을 누리고, 상업시설의 경우 고정 수요를 확보할 수 있다는 분석이다. </font></div><div><font face="맑은 고딕, 돋움, Segoe UI, sans-serif"><table id="news_image" class="center" align="center" width="700"><tbody><tr><td><img src="http://www.weeklytrade.co.kr/PEG/16583241178278.jpg" width="700" align="absmiddle"><div id="news_caption" class="">▲지식산업센터 ‘현대프리미어캠퍼스 세마역’ 상가 /투시도 제공= 시행사 익원.</div></td></tr></tbody></table><br></font></div><div><font face="맑은 고딕, 돋움, Segoe UI, sans-serif">분양 업계 관계자는 "단순히 일만 하는 업무 시설에 기숙사와 상가가 함께 들어서면서 상호 간 득이 되는 윈윈 구조가 형성된다"며 "복합 지식산업센터가 실입주자나 투자자 모두에게 호응받는 상품으로 거듭나게 된 배경"이라고 말했다.</font></div><div><font face="맑은 고딕, 돋움, Segoe UI, sans-serif"><br></font></div><div><font face="맑은 고딕, 돋움, Segoe UI, sans-serif">수도권에서는 현대건설이 수도권 전철 1호선 세마역 도보 1분여 거리에 분양중인 ‘현대프리미어캠퍼스 세마역’이 눈길을 끈다. 이 지식산업센터는 지하 2층에서 지상 15층 축구장 32개 크기인 연면적 23만여㎡ 규모로 조성된다.</font></div><div><font face="맑은 고딕, 돋움, Segoe UI, sans-serif"><br></font></div><div><font face="맑은 고딕, 돋움, Segoe UI, sans-serif">단지의 지하 2층~지상 10층은 제조형으로, 지상 11층~15층은 업무형으로 설계됐다. 지상 11∼15층에는 옥상정원을 사이에 두고 기숙사가 들어서고, 지하 1층∼지상 1층 일부는 상업시설로 조성된다. </font></div><div><font face="맑은 고딕, 돋움, Segoe UI, sans-serif"><br></font></div><div><font face="맑은 고딕, 돋움, Segoe UI, sans-serif">단지는 제조 맞춤형으로 설계됐다. 최대 층고 6m에 최대 램프폭 7m로 설계해 지상 10층까지 대형 5톤 트럭도 건물 내부의 호실 앞까지 진입하는 '드라이브인' 및 '도어투도어' 시스템을 선보인다.</font></div><div><font face="맑은 고딕, 돋움, Segoe UI, sans-serif"><br></font></div><div><font face="맑은 고딕, 돋움, Segoe UI, sans-serif">섹션오피스는 공간을 효율적으로 활용할 수 있게 설계됐으며 기숙사는 발코니 확장 및 복층형으로 조성된다. </font></div><div><font face="맑은 고딕, 돋움, Segoe UI, sans-serif"><br></font></div><div><font face="맑은 고딕, 돋움, Segoe UI, sans-serif">1층 상가는 세마역 앞에 계획된 중심 상권과 연계해 스트리트몰로 꾸민다. 상가는 역 바로 앞에 위치해 단지 입주민 뿐만 아니라 외부 수요인 지역 주민 유입도 기대된다. </font></div><div><font face="맑은 고딕, 돋움, Segoe UI, sans-serif"><br></font></div><div><font face="맑은 고딕, 돋움, Segoe UI, sans-serif">분양 관계자는 "복합 단지는 수요자의 니즈가 다양해지면서 지식산업센터의 트렌드로 자리 잡았다"며 "'현대프리미어캠퍼스 세마역'은 수도권 남부 대표적 복합 지식산업센터로 평가받으며 수요자의 관심을 끌고 있다"라고 말했다.</font></div>